Самая дорогая «однушка» в Перми стоит в пять раз больше самой дешевой

10.04.2017

Почти в пять раз может отличаться стоимость сопоставимых по площади однокомнатных квартир в Перми. К таким выводам пришли специалисты центра недвижимости и права «Белые ночи», проанализировав стоимость однушек площадью от 35 до 45 кв. метров в разных районах города.

Так, самая дешевая квартира, найденная на Avito, расположена в Орджоникидзевском районе и обойдется в 850 тыс. рублей. Самая дорогая «однушка» находится в Индустриальном районе и стоит 4,1 млн рублей.

- Чем ближе квартира находится к центру города, тем она дороже, — объясняет куратор отдела развития центра недвижимости и права «Белые ночи» Александр Каменев. – Это логично, но не всегда объективно. За 2 миллиона рублей, например, можно купить как «однушку» в центре, так и «двушку» на периферии. Каждый делает выбор сам — жить в центре или в квартире большей площади.

Интересно, что цены на квартиры заметно отличаются в рамках не только одного района, но и даже одной улицы. Например, в Индустриальном районе в соседних домах по улице Снайперов одну квартиру продают за 93 тысячи рублей за квадратный метр (4,1 млн рублей), другую — за 79,5 тысячи (3,5 млн).

— На цену влияет абсолютно все, начиная от местоположения и заканчивая наличием остановок рядом с домом, - говорит Александр Каменев. – Квартиры, продающиеся в радиусе одного километра друг от друга, схожие по площадям или материалам дома, могут отличаться в ценнике до 15 тысяч рублей за квадратный метр. В этом и заключается определенная абсурдность всего рынка недвижимости. Большинство продавцов хотят получить за свою квартиру как можно больше денег, но не думают о том, а хотят ли покупатели платить такую цену.

Самые дорогие и самые дешевые однокомнатные квартиры в Перми*

*Данные в таблице актуальны на 31 марта 2017 года.

Комментарии

Пока нет комментариев

Написать комментарий